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天津大悦城

规模: 购物中心使用面积16.8万平米
物业组合:商业、住宅、公寓、写字楼
发展商:中粮置地
工作内容:策略定位、建筑规划设计、业态规划及招商
服务时间:2011.05 – 2012.05

项目难题

天津市场商业板块落后,中粮成为当地首家购物中心;
项目位置处于非传统商业区域;
项目轨道交通尚未完备,阻碍客流导入;
品牌方质疑天津市场的消费能力及消费习惯;
天津大部分主流品牌均由代理商掌控,不稳定因素较大。

盈石价值

如期完成项目招商及开业任务,使之成为天津地标项目;
项目内首次进津品牌达到112家;
目前市场上的主流快时尚品牌及潮牌全部汇集于此:ZARA、H&M、GAP、i.t、Sephora、MUJI、initial、EVISU等;
为项目打造了强大的餐饮集聚地,汇集了各类型的主力品牌:港丽、太兴、澳门味道、聚乐港、芽莊、鹿港小镇、板长寿司、俏江南等。项目因而成为约会、聚餐、会客的优选;
项目秉承大悦城以往风格,打造成为年轻人的汇聚地,同时增加了浓厚的家庭氛围,使之具有很好的延续性,保证了后期的收益质量。